家づくりコラム

注文住宅を建てるなら、間取りやデザインだけでなく、住み心地を大きく左右する断熱性能にも注目したいところです。夏の暑さや冬の冷え込みに備え、家族が一年を通じて心地よく暮らせる住まいを目指したいものです。
しかし、断熱性能は完成した建物を見ただけでは分かりにくく、住宅会社を比較する際に何を確認すればよいのか迷う方も多いのではないでしょうか？
そこで今回は、注文住宅の断熱性能を見極めるチェックポイントをご紹介します。

断熱性能を比較するときに確認したい3つのポイント

① 断熱材の種類と施工方法
住宅の断熱性能を確認する際は、断熱材の種類だけでなく、どのような工法で施工しているかにも注目しましょう。
住宅の断熱工法には、主に「充填断熱工法」と「外張断熱工法」があります。
充填断熱工法は、柱や梁などの構造材の間に断熱材を充填する方法です。グラスウールやロックウールなどの繊維系断熱材がよく使用されます。構造材の間の空間を利用するため、外壁の厚みを大きく増やさずに断熱性能を確保しやすいことが特徴です。一方、断熱材の施工精度によっては隙間が生じることがあります。

外断熱工法は、建物の構造材の外側に断熱材を施工し、建物全体を外側から包み込む方法です。構造材の外側をすっぽりと切れ目なく覆うことで、外気の影響を受けにくい住まいを目指せます。

② 屋根・外壁・基礎まで施工されているか
断熱性能を考える際は、壁だけでなく、屋根や基礎なども含めた住まい全体の断熱計画を確認することが大切です。
例えば、屋根は夏の強い日差しによる熱の影響を受けやすく、基礎や床下は冬の足元の冷えにも関わります。各部位に適切な断熱施工を行うことで、外気の影響を抑え、室内の温度環境を整えやすくなります。
また、断熱材の施工範囲だけでなく、継ぎ目や開口部の隙間を抑える工夫、壁内部の湿気を排出するための通気対策なども確認しておきましょう。

③ 窓やサッシの断熱性能
住宅の中でも、熱の出入りが大きい部分の1つが窓です。壁や屋根の断熱性能を高めても、窓の性能が十分でなければ、冬は暖房で暖めた空気が逃げやすく、夏は外の熱が室内に伝わりやすくなります。
窓の断熱性能を確認する際は、
・複層ガラスやLow-E複層ガラスなど、どのようなガラスを採用しているか
・アルミ、樹脂、アルミ樹脂複合など、どのような素材を使用しているか
・ガラスだけでなく、サッシや枠を含めた窓全体の断熱性能はどうか
といったポイントも確認しましょう。
窓の仕様に加えて、日差しの取り入れ方や遮り方も快適性を左右します。

きんてつの家の断熱性能

きんてつの家では、屋根・外壁・基礎に断熱材を施工し、建物全体を包み込む外張断熱工法を採用しています。断熱材を適切に施工するとともに、隙間を抑えるための気密施工にも配慮。外気の影響を受けにくい、快適な住まいづくりに取り組んでいます。

屋根・外壁・基礎を断熱材で包み込む
屋根と外壁に高性能フェノールフォーム、基礎に押出法ポリスチレンフォームを採用しています。また、軽量で水に強く、断熱性や防湿性に優れた発泡プラスチック系断熱材を、各部位の特性に合わせて使い分けています。

基礎断熱
基礎部分では、砕石の上に地面からの湿気を防ぐ防湿ポリエチレンシートを敷き、その上に鉄筋入りベタ基礎を施工します。さらに、基礎の立ち上がり部分に断熱材を施工し、隙間を抑えるための処理を行います。
基礎断熱材や防湿シート、コンクリートの蓄熱効果により、床下も室内とほぼ同じ温度環境を実現。冬場の足元の冷えを軽減します。

外断熱
外壁は、建物の外周に施工した構造用面材の上から断熱材を張り付けます。断熱材の継ぎ目や窓などの開口部には気密テープを施工し、隙間を抑えています。
さらに、断熱材の上に透湿防水シートと通気胴縁を施工し、外壁材との間に通気層を確保。壁の内部に湿気が滞留しにくい構造としています。

屋根断熱
屋根は垂木を渡し、屋根合板を打ち付けた上に断熱材を施工するとともに、通気層を確保します。夏の強い日差しによる熱が室内に伝わるのを抑え、屋根内部にこもった熱気や湿気を通気層から換気棟へ排出する仕組みを採用しています。これにより居室はもちろん、小屋裏やロフトも快適に過ごせます。

Low-E複層ガラスで窓の断熱性能にも配慮
きんてつの家では、開口部にLow-E複層ガラスを採用しています。Low-E複層ガラスは、特殊な金属膜によって熱の移動を抑えるガラスです。冷暖房効率の向上や、日射による熱の影響を抑える効果が期待できます。
また、サッシには樹脂サッシを採用。熱を伝えにくい素材を使用することで、窓からの熱の出入りを抑え、夏の暑さや冬の冷え込みに配慮しています。

断熱等級6が標準仕様

住宅の断熱性能を比較する指標の1つに「断熱等性能等級」があります。これは住宅の断熱性能などを評価する国の基準で、等級1〜7に区分され、数字が大きいほど高い断熱性能が求められます。
等級5はZEH水準の断熱性能に相当し、等級6はそれを上回る水準です。ただし、具体的な基準は地域区分によって異なります。また、実際の住み心地は、気密性や日射対策、換気・冷暖房計画などによっても変わります。
きんてつの家では、断熱等級6を標準仕様としています。高い断熱性能を標準仕様とすることで、快適性と省エネ性に配慮した住まいづくりを行っています。
住宅会社を比較する際は、断熱等級だけでなく、標準仕様でどの等級に対応しているのか、建築予定の住まいでどのような性能が確保されるのかも確認しましょう。

住宅会社を選ぶ際はデザインや間取りだけでなく、目に見えにくい住宅性能にも注目してみてください。
きんてつの家では、ご家族の理想の暮らしに合わせて、長く快適に住み続けられる注文住宅をご提案いたします。まずはお気軽にご相談ください。