きんてつの家

菊美台住宅地

奈良県生駒郡平群町菊美台3丁目865-3他

菊美台住宅地

生駒山を望む、駅前ニュータウン

平成7年(1995年)、近鉄「東山」駅前の高台に開発された、計画戸数1,051戸の大規模ニュータウン。 生駒山の大らかな眺望と駅から歩ける便利さを合わせ持った魅力の街。大阪・奈良を結ぶ第二阪奈有料道路の壱分ランプへもスムーズにアクセスし、都心への車通勤も快適です。また、すぐ近くに大規模な総合病院があるほか、街の中には駅や商業施設も。街は飛躍的な発展を遂げています。

 

■街のシンボル・生駒山が目の前

西側に位置する生駒山のゆるやかな起伏に合わせ、南西にゆったりと傾斜させたひな壇造成。どの住まいにも、たっぷりとした光と風が届くとともに、大らかで美しい生駒山の眺望が目の前に広がります。

 

■テーマのある公園

住宅地内には、それぞれにテーマを持たせた公園があります。どの住まいからも気軽に足を運べるようにバランス良く配置されています。テニスコートもある平群北公園からは、いつも楽し気な声が聞こえてきます。

テーマのある公園

■子育て環境充実の街

妊婦さんから、小学校入学前の乳幼児から小学生・中学生・高校生まで子育て支援策が充実しています。

子育て環境充実の街

■心やすらぐ、全長395mの緑道

街の中心をつらぬく緑の道には、レンガや自然石による変化が楽しい鋪装、さらにベンチやパーゴラなどを設置。住まう方々の出会い、ふれあい、くつろぎの場です。

心やすらぐ、全長395mの緑道

■分譲情報

号地 現地案内 土地面積 土地価格
44-2号地 360度パノラマ画像 269.60m²(81.55坪) 1,150万円
44-3号地 360度パノラマ画像 269.88m²(81.63坪) 1,170万円

 

■周辺環境

すぐ近くに大規模な総合病院があるほか、街の中には駅や商業施設も。

 

◎ショッピング&飲食店

スーパー「プライスカット」 約240m~約970m
コメリハード&グリーン 約370m~約1120m
ジェラート&パスタ「mamma」 約180m~約880m
ファミリーマート 約190m~約1000m
イオン ザ・ビッグエクストラ平群店 約2.1km~約3.0km
ココカラファイン 約1.7km~約2.6km
三洋堂書店 約1.5km~約2.8km
ガスト奈良平群店 約1.8km~約2.7km
アントレいこま(近鉄百貨店他) 約5.7km~約6.4km

 

◎医療機関

近畿大学奈良病院 約330m~約1420m
医療ビル 約220m~約1000m
緑ヶ丘動物病院 約450m~約1500m
アイデンタルクリニック 約30m~約950m

 

◎教育機関

私立平群北幼稚園 約2.0km~約2.7km
平群北小学校 約2.0km~約2.6km
平群中学校

約3.5km~約4.3km

 

◎その他

南都銀行平群支店 約1.8km~約2.8km
平群町役場 約2.1km~約3.1km
萩の台郵便局 約900m~約1750m
道の駅「大和路へぐり」

約2.4km~約3.4km

 

◎レジャー施設

平群町総合スポーツセンター 約3.2km~約4.2km
平群町総合文化センター 約1.9km~約2.8km
平群北公園 約20m~約1090m
県立矢田自然公園 約4.1km~約4.8km
まぐわ淵 約560m~約1450m

 

■近鉄「東山」駅が街の入り口に。

近鉄生駒線「東山」駅徒歩8分。

周辺駅のアクセスマップ 東山駅

 

■近鉄「大阪難波」駅まで、乗り換え1回の楽々アクセス

周辺アクセスマップ

近鉄生駒線「東山」駅より

【近鉄奈良線利用】

近鉄・JR「鶴橋」駅 28分~37分※(31~33分)
近鉄「生駒」駅乗り換え 快速急行・急行利用
JR「大阪」駅48分~57分※(51~54分)
近鉄「鶴橋」駅乗り換え JR大阪環状線利用
【近鉄けいはんな線利用(Osaka Metro中央線直結)】

Osaka Metro「本町」駅 43分~46分※(41~46分)
【JR大和路線利用】

JR「天王寺」駅 40~46分※(39~49分)
近鉄「王寺」駅乗り換え JR大和路快速 快速・区間快速利用

 

 

所在地
奈良県生駒郡平群町菊美台3丁目865-3他
土地価格
1,150万円・1,170万円
今回分譲区画数
2区画
交通
近鉄生駒線「東山」駅まで徒歩8分~9分
※掲載の徒歩分数は、1分を80mで算出(端数切り上げ)したもので、販売区画の最も近い区画と最も遠い区画から計測したものです。
土地面積
269.60㎡・269.88㎡
取引様態
売主
売主
近鉄不動産株式会社
国土交通大臣免許(11)第3123号、(一社)不動産協会会員、(一社)日本木造住宅産業協会加盟、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒543-0001 大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA) TEL:06-6776-3051
地目
宅地
私道負担
なし
地域・地区
市街化区域、第一種低層住居専用地域(建ぺい率40%、容積率60%)
法令上の制限
宅地造成等規制法
開発行為に関する工事の検査済証
第5016号(1998年8月12日)
宅地造成に関する工事の検査済証
第3278号(1998年8月12日)
公共施設に関する工事の検査済証
第3323号(1998年8月12日)
負担金など
自治会基金   30,000円 / 戸
建築条件付土地
土地売買契約締結後3ヶ月以内に近鉄不動産(株)と注文住宅工事請負(外構工事含む)契約をしていただきます。この期間内に注文住宅工事請負契約が成立しない場合は、土地売買契約は無効となり、土地売買契約に関して受領した金員は全額無利息にて返還します。
先着順申込受付中
受付時間:午前10時~午後5時(水・木曜日、第3火曜日定休)、受付場所:菊美台販売センター
※お申し込みの際には、印鑑(認印)と本人を確認するもの(運転免許証等)と2023年分の収入を証明する書面をご持参ください。
※先着順につき商談中および売約済みの場合はご了承ください。
取引条件の有効期限
2024年6月20日
今回更新日
2024年6月7日
次回更新予定日
2024年6月21日

地図

区画図

区画図

お問い合わせ

    お名前
    フリガナ
    ご住所

    郵便番号を半角数字で入力すると、自動で住所が表示されます。

    電話番号

    ※ご連絡の取れる電話番号をご記入ください。

    メールアドレス

    ※ご連絡の取れるアドレスをご記入ください。

    備考欄

    ホームページのご利用については、「ホームページのご利用についての方針」をご確認ください。

    個人情報の取扱いについては、「個人情報の保護について」をご確認ください。

    トップページ物件情報菊美台住宅地