菊美台住宅地

 

平成7年（1995年）、近鉄「東山」駅前の高台に開発された、計画戸数1,051戸の大規模ニュータウン。 生駒山の大らかな眺望と駅から歩ける便利さを合わせ持った魅力の街。大阪・奈良を結ぶ第二阪奈有料道路の壱分ランプへもスムーズにアクセスし、都心への車通勤も快適です。また、すぐ近くに大規模な総合病院があるほか、街の中には駅や商業施設も。街は飛躍的な発展を遂げています。

 

■街のシンボル・生駒山が目の前

西側に位置する生駒山のゆるやかな起伏に合わせ、南西にゆったりと傾斜させたひな壇造成。どの住まいにも、たっぷりとした光と風が届くとともに、大らかで美しい生駒山の眺望が目の前に広がります。

 

■テーマのある公園

住宅地内には、それぞれにテーマを持たせた公園があります。どの住まいからも気軽に足を運べるようにバランス良く配置されています。テニスコートもある平群北公園からは、いつも楽し気な声が聞こえてきます。

■子育て環境充実の街

妊婦さんから、小学校入学前の乳幼児から小学生・中学生・高校生まで子育て支援策が充実しています。

■心やすらぐ、全長395mの緑道

街の中心をつらぬく緑の道には、レンガや自然石による変化が楽しい鋪装、さらにベンチやパーゴラなどを設置。住まう方々の出会い、ふれあい、くつろぎの場です。

 

 

■周辺環境

すぐ近くに大規模な総合病院があるほか、街の中には駅や商業施設も。

 

【ショッピング＆飲食店】

スーパー「プライスカット」	約240m～約970m
コメリハード&グリーン	約370m～約1120m
ジェラート＆パスタ「mamma」	約180m～約880m
ファミリーマート	約190m～約1000m
イオン ザ・ビッグエクストラ平群店	約2.1km～約3.0km
ココカラファイン	約1.7km～約2.6km
三洋堂書店	約1.5km～約2.8km
ガスト奈良平群店	約1.8km～約2.7km
アントレいこま(近鉄百貨店他)	約5.7km～約6.4km

 

【医療機関】

近畿大学奈良病院	約330m～約1420m
医療ビル	約220m～約1000m
緑ヶ丘動物病院	約450m～約1500m
アイデンタルクリニック	約30m～約950m

 

【教育機関】

私立平群北幼稚園	約2.0km～約2.7km
平群北小学校	約2.0km～約2.6km
平群中学校	約3.5km～約4.3km

 

【その他】

南都銀行平群支店	約1.8km～約2.8km
平群町役場	約2.1km～約3.1km
萩の台郵便局	約900m～約1750m
道の駅「大和路へぐり」	約2.4km～約3.4km

 

【レジャー施設】

平群町総合スポーツセンター	約3.2km～約4.2km
平群町総合文化センター	約1.9km～約2.8km
平群北公園	約20m～約1090m
県立矢田自然公園	約4.1km～約4.8km
まぐわ淵	約560m～約1450m

 

■近鉄「東山」駅が街の入り口に。

近鉄生駒線「東山」駅徒歩８分。

 

■近鉄「大阪難波」駅まで、乗り換え1回の楽々アクセス

近鉄生駒線「東山」駅より

【近鉄奈良線利用】

　近鉄・JR「鶴橋」駅 ２８分～３７分※（３１～３３分）
　近鉄「生駒」駅乗り換え 快速急行・急行利用
　JR「大阪」駅４８分～５７分※（５１～５４分）
　近鉄「鶴橋」駅乗り換え JR大阪環状線利用

【近鉄けいはんな線利用(Osaka Metro中央線直結)】

　Osaka Metro「本町」駅 ４３分～４６分※（４１～４６分）

【JR大和路線利用】

　JR「天王寺」駅 ４０～４６分※（３９～４９分）
　近鉄「王寺」駅乗り換え JR大和路快速 快速・区間快速利用

 

 

 

 

■注文住宅用地（土地）情報

[新登場] 注文住宅用地（土地）※建築条件付【2025年2月22日（土）午前10時より先着順受付開始】

号地	土地面積	土地価格
80-8	381.82㎡（115.50坪）	1,410万円
80-9	460.89㎡（139.41坪）	1,700万円

 

注文住宅用地概要（建築条件付）概要

所在地	奈良県生駒郡平群町菊美台2丁目835-12他
交通	近鉄生駒線「東山」駅まで徒歩9分
今回分譲区画数	2区画
土地面積	381.82㎡・460.89㎡
土地価格	1,410万円・1,700万円
売主	近鉄不動産（株）

 

●2025年2月22日（土）午前10時より先着順申込受付開始

●受付時間：午前10時～午後5時（水・木曜日、第3火曜日定休）

●受付場所：菊美台販売センター
※2月22日（土）午前10時の時点で一つの住戸にお申込みが重複した場合は抽選となります
※お申し込みの際には、印鑑（認印）と本人を確認するもの（運転免許証等）と2023年・2024年分の収入を証明する書面をご持参ください。

 

 

注文住宅用地（土地）※建築条件付【先着順申込受付中】

分譲状況	号地	土地面積	土地価格
	80-6	425.26㎡（128.64坪）	1,570万円
商談中	80-7	380.23㎡（115.01坪）	1,410万円
	44-2	269.60㎡（81.55坪）	1,050万円
商談中	44-3	269.88㎡（81.63坪）	1,070万円