【完全予約制】憧れの住まい相談会

愛車を眺める家。柱の少ないリビング。6月27日（土）・28日（日）

「あの暮らし方、できたらいいな」を、構造から本気で考える。
注文住宅のプロと話す、相談会です。

あなたの「憧れ」は、どちらに近いですか？

 

 

A　愛車のあるガレージ

雨に濡れず乗り降りでき、リビングや書斎から愛車を眺められる。週末は仲間と整備や談笑も。暮らしの中心に、好きなものを置く家。

 

B　柱の少ない大開口リビング

壁や柱の少ない、光と風が抜ける家。天井高のある吹き抜けや、ワイドな窓で外と内がつながる、開放感のある家。

「愛車を、家のいちばんいい場所に置きたい」。

 

そう考えるのは、決して特別なことではありません。風雨から守るだけでなく、リビングや書斎から眺める。子どもが大きくなったら一緒に整備する。週末は仲間を呼んで談笑する──。

車のある暮らしは、家そのものの楽しみを大きく広げてくれます。

 

ご紹介する実例タイプ（例）

 

・リビングから愛車が見える間取り｜暮らしの中心に愛車を置く設計

・2台並列ビルトインガレージ｜出し入れしやすい広い間口を確保

・3階建てガレージハウス｜限られた敷地でも、ガレージと居住空間を両立

・ガレージ × 中庭｜車を眺めながら家族と食事できる動線設計

・趣味部屋直結型｜バイク・カスタムパーツの収納や工具スペースを併設

・上階リビングから愛車を見下ろす｜吹き抜けと組み合わせた開放感

 

▶ もっと見る：きんてつの家 施工実例集

 

「家の中なのに、外にいるみたいに気持ちがいい」。

 

そう感じる住まいには、共通点があります。間仕切りや柱を減らし、窓を大きく取り、空を見上げられる高さを確保していること。

一般的な木造住宅では設計上の制約が大きい大開口・大空間も、構造のつくり方次第で、可能性は大きく広がります。

 

ご紹介する実例タイプ（例）

 

・LDKと連続するワイドテラス｜大開口窓で内外がつながる住まい

・吹き抜けのある2層リビング｜上階の気配を感じながら過ごす

・天井高のある開放空間｜来客の印象に残るホテルライクなLDK

・柱の少ないワンルーム空間｜家族の居場所を自由にレイアウトできる

・大開口 × 平屋｜庭と一体になった、長く愛せるフラットな住まい

・2階リビング｜眺望と採光を最大限に活かす設計

 

▶ もっと見る：きんてつの家 施工実例集

 

他社で、こんな経験はありませんか？

 

ガレージや大開口リビングへの憧れは、一度は他社に相談したものの、構造上の理由で叶わなかったというご経験をお持ちの方が少なくありません。

 

よくいただくお声

 

・「広いガレージを希望したら、間口を狭めるよう提案された」

・「大きな窓を希望したら、柱や壁が増えて、想像と違う仕上がりになりそうだった」

・「2階に大空間が欲しかったが、間取りの自由度が低く、別案に切り替えた」

 

こうした「諦め」は、設計者の力量ではなく、多くの場合「構造」のつくり方に理由があります。

一般的な在来工法（木造軸組工法）では、耐震性を確保するために必要な耐力壁の量や柱の位置に制約があり、結果として、大きな開口や柱の少ない空間との両立が難しくなることがあります。

 

ガレージや大開口を叶える、木造の選択肢。

きんてつの家がご提案できる工法のひとつに、

「耐震構法SE構法（Safety Engineering）」

という、木造でありながら、大きな開口や柱の少ない空間を設計しやすい構造があります。

 

SE構法の考え方を、シンプルに。

 

01　「面」ではなく、「枠」で支える構造

鉄骨造でよく使われるラーメン構造の考え方を、木造に取り入れた工法です。構造を「面」（耐力壁）ではなく「枠」（柱と梁を金物で剛接合したフレーム）で支えるため、間取り計画上、柱や耐力壁の配置に自由度を生み出しやすくなります。

 

02　1棟ごとに「構造計算」で確認

SE構法では、1棟ごとに構造計算を実施することが原則です。地震・風・積雪などの外力に対する強度を、間取りに合わせて数値で検証し、設計に反映します。

 

03　だから、暮らしの希望を諦めなくていい場面が増える

ビルトインガレージの広い間口、天井高のある吹き抜け、柱の少ないリビング、大きな窓──。「憧れ」を構造の段階から検討できる、それがSE構法という選択肢の価値です。

 

「SE構法ありき」では、ありません。

きんてつの家では、木造軸組工法・SE構法・軽量鉄骨システム（DAYTONA HOUSE）の3つの工法から、ご希望のプラン・ご予算・敷地条件に合わせて、適切と思われる工法をご提案しています。

お客様の「憧れ」を伺ったうえで、本当にその構造が必要かどうか、コストとのバランスはどうか――を、率直にお話しするのが、当社のスタンスです。

ご相談は、こんな流れで進みます。

STEP 1　憧れヒアリング（約20分）

Pinterest・Instagram・雑誌の切り抜きなど、これまで集めた「好き」の画像を、ぜひお持ちください。スタッフがそれらの共通点を一緒に整理し、お客様の「憧れの輪郭」を言葉にしていきます。

 

STEP 2　実例ギャラリー鑑賞（約20分）

ヒアリング内容に近い実例を、ご一緒にご覧いただきます。ガレージハウス、大開口LDK、平屋、3階建てなど、これまで手がけてきた事例の中からご紹介します。

 

STEP 3　構造のミニ解説（約20分）

「なぜ叶うのか」を、ご説明します。技術への興味だけのご来場でも、もちろん歓迎です。

 

STEP 4　ラフプラン相談（約30分）※ご希望者のみ

「もしご自宅を建てるなら」を前提に、敷地条件・ご予算感を踏まえたラフ間取りと費用感を、その場で一緒に組み立てます。お持ち帰り資料として、後日清書版をお送りすることも可能です。

 

総合不動産デベロッパーが手がける、注文住宅という安心感。

 

01　土地・街・住み替えまで、一気通貫でご相談できる

近鉄不動産は、住宅地開発から分譲住宅・注文住宅・仲介・賃貸・リフォームまで、住まいに関わる事業を幅広く手がけてきました。「土地から探したい」「将来、住み替えも視野に入れたい」といったご相談に、グループ内で一貫して対応できます。

 

02　工法を「押し売り」しない、相談スタイル

木造軸組工法・SE構法・軽量鉄骨システム（DAYTONA HOUSE）の3つの工法から、お客様のご希望に合うものを選んでご提案します。「SE構法ありき」のご案内はいたしません。

 

03　お引渡し後も、長く寄り添うアフターサポート

最長50年保証と24時間体制のアフターサポートにより、お引渡し後も長く安心して暮らしていただける体制を整えています。

 

ご来場前に、よくいただくご質問にお答えします。

 

1. まだ土地も決まっていないのですが、参加できますか？
2. はい、大歓迎です。「もしご自宅を建てるなら」のラフプランは、ご希望のエリアと予算感さえあれば組み立てられます。土地探しと並行してご相談される方も多くいらっしゃいます。

 

1. SE構法は費用がかかると聞きました。実際はどうですか？
2. プランや仕様によって変わるため一概には申し上げられませんが、ラフプランのご相談の中で、ご希望条件に近い場合の費用感をその場でご共有します。「SE構法でないと叶わないのか／在来工法でも実現できるのか」も含めて、率直にお話しします。

 

1. ビルトインガレージは、敷地が狭くても可能ですか？
2. ケースバイケースとなります。敷地条件・ご希望サイズ・予算感を伺った上で、構造計算を踏まえて検討します。当日、ご希望の敷地条件をお持ちいただければ、その場での概算ご相談が可能です。

 

1. ガレージや大開口を希望して他社で断られました。再検討から始めても大丈夫ですか？
2. はい、そういった方からのご相談は、この相談会で特に多いケースです。なぜ難しいと言われたのか、構造を変えれば実現可能性はあるのか――を、一緒に整理します。

 

1. 営業のお電話はかかってきますか？
2. ご検討状況に応じたご案内のみお送りしています。ご希望の連絡頻度・連絡方法は、フォームの段階でご指定いただけます。

 

1. 対応エリアはどこまでですか？
2. 奈良県・京都府・大阪府・兵庫県・三重県を対応エリアとしています（一部地域を除く）。学園前ショールームを拠点に、関西広域でご対応します。

 

1. 子どもを連れて行っても大丈夫ですか？
2. はい、ぜひお連れください。キッズスペースをご用意しています。

 

「憧れ」を、構造から本気で叶える。

他社で諦めた経験のある方も、まだ漠然とした憧れの段階の方も、まずは一度お話を聞きに来てください。

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概要

来場特典

きんてつの家について

街づくりと暮らしを深く理解している近鉄だからこそ実現できる、ワンストップサービスによる家づくり。
土地探しからインテリア相談まで、全ての住まいづくりをサポートします。