家づくりコラム

こんにちは。「きんてつの家」営業の山﨑です。

3月も末になり、年度替わりの慌ただしい時期を迎えました。
この時期は不動産情報の動きが非常に活発で、家づくりを検討されている方にとっては絶好のタイミングでもあります。
しかし、実際に探し始めると「希望のエリアに土地がない」「良いなと思っても、すぐに他で決まってしまった」と、難しさを感じている方も多いのではないでしょうか。

今回は、土地探しの壁を突破し、理想の住まいへとたどり着くための「最短ルート」についてお話しします。

ネットに出ている情報は「氷山の一角」に過ぎない

土地探しが難航する最大の理由は、ポータルサイトや広告などの「一般公開された情報」だけに頼ってしまうことにあります。
実は、条件の良い土地や人気エリアの物件ほど、広告掲載される前に「水面下」で買い手が決まってしまうことが多いのです。

私たち「きんてつの家」は、近鉄沿線を中心に街づくりを行う総合デベロッパー・近鉄不動産が手掛ける注文住宅ブランドです。
土地の仲介や分譲を行う不動産部門があり、日々動いている膨大な市場データと独自のネットワークを有しているのが特徴。
一般公開される前の「鮮度の高い情報」をいち早くキャッチし、社内ネットワークを通じてお客様へ優先的にご提案できるのが大きな強みです。

「土地」と「建物」をトータルで考えるきんてつの家の家づくり

土地探しで陥りやすい失敗の一つに、「土地だけ」を先行して決めてしまうケースがあります。
土地を先に購入したものの、いざ建物を考え始めたら予算が足りなくなったり、土地の形状の問題で理想の間取りが叶わなかったり、といったトラブルは少なくありません。
総合不動産企業としての「土地情報力」と、住まいのプロとしての「提案力」。
この両輪が一体となって家づくりを支える体制こそが、私たちの最大の強みです。
検討中の土地に対して、どのような家が建ち、トータルでいくら費用がかかるのかを最初からセットで検討できるため、迷いや二度手間をなくし、効率よく計画を進められます。

土地の「ポテンシャル」を引き出す設計力

一見すると「少し狭いかな」「変わった形だな」と感じる土地であっても、設計の工夫で想像以上の開放感や居心地の良さを生み出すことができます。
日当たりや風の通り道、隣家との位置関係など、その敷地だけが持つ特性を緻密に計算し、ポテンシャルを最大限に引き出すプランを土地情報と共にご提示します。
総合不動産会社が持つ良質な土地情報を、住まいのプロがどう活かし、お客様の理想を形にするか。
不動産と建築の両機能を自社で併せ持つ私たちだからこそできる、最適なご提案をお約束します。

「理想の土地がない」と諦める前に、まずは相談してみませんか？

現在、きんてつの家では「土地探し・住まいの相談会」を随時開催しています。
特定のエリアに絞って探されている方はもちろん、何から始めたらいいか分からないという方も大歓迎！
不動産と建築のプロがチームとなって、お客様の理想を形にするための一歩を全力でサポートいたします。
まずはあなたのこだわりをお聞かせください。

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【完全予約制】土地探し相談会

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