家づくりコラム

こんにちは。「近鉄の注文住宅」営業の西田です。

皆さんは「ZEH（ゼッチ）住宅」という言葉をお聞きになったことはありますか。
ZEHとは省エネ性能に優れた住宅を指します。
ZEH住宅は経済的なだけでなく、冬暖かく夏涼しいため、健康的で快適な暮らしにもつながります。
政府も、2030年度までに「ZEHと同等の性能を持つ省エネ住宅を普及させる」として、ZEHを推進しています。

今回は、近鉄の注文住宅が標準仕様としている、ZEHとはどのようなものか見ていきましょう。

消費エネルギーが実質ゼロの住宅「ZEH」

ZEHとは「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（net Zero Energy House）」の略。
直訳すれば「エネルギー収支がゼロになる住宅」を指します。

わかりやすくいえば、エネルギー消費を減らしつつ、エネルギーを自ら創り出すことで、年間に消費するエネルギーの合計が実質ゼロになる住宅ということです。

エネルギー消費を減らすため、ZEHで採用される設備には次のようなものがあります。
　・断熱性能の高い断熱材、断熱窓
　・高効率給湯器（エコキュートなど）
　・LED照明
　・省エネ性能の高いエアコン

加えて、太陽光発電などで電力を創り出し、年間消費電力を実質ゼロにするのです。

ZEHがもたらす3つのメリット

マイホームをZEHにすると、次の3つのメリットが期待できます。

 

1. 光熱費を節約できる

エネルギー消費が減るので、電気代をはじめとした光熱費の負担も小さくなります。
総エネにより、今後エネルギー価格が上昇しても、月々の光熱費を安く抑えることができます。
また、創った電気が余れば売電収入を得ることも可能です。

2. 健康で快適な毎日が送れる

ZEHは断熱性能が高いために外気の影響を受けにくく、季節に関わらず、室内を快適な温度に保ちやすくなります。
また、室温の変化が少ないことから、冬場の寒暖差によるヒートショックの予防も期待できます。
住まい手の健康づくりにも役立つのがZEH住宅です。

3. 資産価値が高くなる

省エネ性能の高いZEHは将来にわたり長く住み続けられる住宅です。
そのため、ZEHは一般住宅に比べて資産価値が高く、手放す際も比較的高値で売却できるでしょう。

４．補助金が利用できる

現在、経済産業省と環境省・国土交通省の3つが連携して支援事業を実施しているため、補助金を利用してお得にZEH住宅を建てられます。
例えば、現在申請受付中の「子育てエコホーム支援事業」だと、子育て世帯・若者夫婦世帯がZEH住宅を建てる場合、適用条件を満たせば、1戸につき80万円の補助金が受け取れます。

▼子育てエコホーム支援事業について詳しくはこちら▼
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ZEHにするなら「近鉄の注文住宅」へご相談を！

高い省エネ性能を誇り、環境にも住む人にもお財布にも優しいZEH住宅。
「近鉄の注文住宅」では経済的で健康的なZEH住宅を標準仕様としています。

ZEH住宅のマイホームをかなえたい方や補助金を利用してお得にZEH住宅を建てたい方は、ホームページのお問い合わせフォームやお電話で、お気軽に「近鉄の注文住宅」にご相談ください。

 

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